ナイスエスアリーナ新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,750万円
102.5万円/㎡
相場
5,451万円
97.2万円/㎡
2,789
4,564
6,338
8,113
AI査定結果
推定相場価格
5,451万円
97.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜6,338万円
81.4万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ナイスエスアリーナ新川崎
5,750万円（102.5万円/㎡）/ 5階 / 56.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/315,750万円102.5万円5階 56.09㎡ 3LDK南東
2025/06/225,260万円93.0万円5階 56.54㎡ 3LDK東
2025/02/235,280万円87.9万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2025/02/225,480万円91.3万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2024/03/264,480万円79.9万円2階 56.08㎡ 2LDK南東
2024/02/165,480万円91.3万円6階 60.05㎡ 3LDK南東
2023/11/064,980万円88.1万円3階 56.54㎡ 3LDK南西
2023/08/245,180万円91.6万円3階 56.54㎡ 3LDK東
2023/06/105,580万円92.9万円5階 60.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は86.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ナイスエスアリーナ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅6分 5,750万円102.5万円56.09㎡3LDK5階 / 7階建 南東2015年46戸RC
2025/04/13ガーラ・レジデンス元住吉
川崎市幸区北加瀬三丁目
平間駅13分 5,280万円79.2万円66.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2019年56戸RC
2025/06/15ソラシア新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 4,980万円78.4万円63.51㎡3LDK3階 / 10階建 南2015年24戸RC
2024/08/06イニシア新川崎ハウス
川崎市幸区鹿島田三丁目
新川崎駅8分 4,680万円83.9万円55.78㎡1SLDK2階 / 6階建 北東2015年44戸RC
2023/10/24プラウド新川崎
川崎市幸区鹿島田三丁目
新川崎駅8分 5,880万円84.0万円70.01㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年30戸RC
2024/02/16グランドメゾン新川崎加瀬山
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 5,880万円87.2万円67.41㎡1SLDK2階 / 5階建 南東2019年42戸RC
2024/10/27オーベル新川崎ガーデンズ
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅8分 6,680万円98.8万円67.62㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年36戸RC
2025/04/15プライム新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅11分 5,680万円83.3万円68.22㎡3LDK3階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2024/10/06ヴィークコート新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅10分 6,250万円93.0万円67.23㎡3LDK6階 / 6階建 東2018年33戸RC
2024/09/09ナイスブライトピア新川崎
川崎市幸区塚越二丁目
鹿島田駅12分 4,398万円77.2万円56.96㎡3LDK4階 / 7階建 南2010年55戸RC
2024/05/15クオス川崎矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 4,800万円80.0万円60.02㎡3LDK6階 / 7階建 南2014年24戸RC
2025/06/17ザ・パークハウス川崎矢向
川崎市幸区塚越二丁目
矢向駅10分 5,980万円89.7万円66.67㎡3LDK4階 / 14階建 南西2012年68戸RC
2024/09/14プライム川崎矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 5,480万円80.1万円68.44㎡3LDK3階 / 6階建 南2015年61戸RC
2025/06/23ガーラ・レジデンス川崎プロムナード
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 5,780万円94.1万円61.45㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年50戸RC
2024/04/16レ・ジェイド川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅18分 5,280万円79.6万円66.33㎡2SLDK7階 / 7階建 南東2018年79戸RC
2025/03/30アデニウム川崎
川崎市幸区都町
矢向駅9分 5,680万円86.9万円65.4㎡3LDK6階 / 7階建 南西2014年78戸RC
2024/02/04エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 4,580万円103.9万円44.09㎡1LDK1階 / 5階建 南2020年48戸RC
2023/10/27クリオ川崎南幸町
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅10分 5,580万円92.0万円60.66㎡2LDK6階 / 10階建 東2015年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市幸区では41.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は川崎市幸区の平均と比較して7.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市幸区
111.0万円/㎡
前年比+41.6%

マンション概要

マンション名ナイスエスアリーナ新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩6分
築年月2015年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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