ナイスエスアリーナ新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目

  • 横須賀線 / 新川崎駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 7階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,260万円
93.0万円/㎡
相場
4,984万円
88.1万円/㎡
2,622
4,196
5,771
7,346
AI査定結果
推定相場価格
4,984万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,196万円〜5,771万円
74.2万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ナイスエスアリーナ新川崎
5,260万円（93.0万円/㎡）/ 5階 / 56.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/095,260万円93.0万円5階 56.54㎡ 3LDK東
2025/02/235,280万円87.9万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2025/02/225,480万円91.3万円2階 60.05㎡ 3LDK南西
2024/03/264,480万円79.9万円2階 56.08㎡ 2LDK南東
2024/02/165,480万円91.3万円6階 60.05㎡ 3LDK南東
2023/11/064,980万円88.1万円3階 56.54㎡ 3LDK南西
2023/08/245,180万円91.6万円3階 56.54㎡ 3LDK東
2023/06/105,580万円92.9万円5階 60.05㎡ 3LDK南西
2023/04/144,780万円84.5万円6階 56.54㎡ 3LDK南東
2023/03/074,780万円79.6万円5階 60.05㎡ 3LDK南西
2023/02/104,980万円82.9万円5階 60.05㎡ 3LDK南西
2022/05/194,780万円85.2万円1階 56.09㎡ 3LDK南東
2021/08/075,180万円80.4万円5階 64.41㎡ 3LDK南
2021/04/024,080万円72.8万円2階 56.08㎡ 2LDK南東
2021/03/015,160万円81.7万円5階 63.12㎡ 3LDK南東
2021/01/184,280万円76.3万円2階 56.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ナイスエスアリーナ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅6分 5,260万円93.0万円56.54㎡3LDK5階 / 7階建 東2015年46戸RC
2023/10/24プラウド新川崎
川崎市幸区鹿島田三丁目
新川崎駅8分 5,880万円84.0万円70.01㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年30戸RC
2024/08/06イニシア新川崎ハウス
川崎市幸区鹿島田三丁目
新川崎駅8分 4,680万円83.9万円55.78㎡1SLDK2階 / 6階建 北東2015年44戸RC
2024/10/28オーベル新川崎ガーデンズ
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅7分 6,680万円98.8万円67.62㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年36戸RC
2024/04/29グランドメゾン新川崎加瀬山
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 4,790万円71.1万円67.41㎡1SLDK1階 / 5階建 南東2019年42戸RC
2025/06/08ガーラ・レジデンス元住吉
川崎市幸区北加瀬三丁目
平間駅13分 4,780万円75.2万円63.56㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2019年56戸RC
2025/05/18ソラシア新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 4,980万円78.4万円63.51㎡3LDK3階 / 10階建 南2015年24戸RC
2023/02/26パークホームズ新川崎東
川崎市幸区下平間
鹿島田駅8分 5,300万円77.2万円68.65㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年92戸RC
2025/04/15プライム新川崎
川崎市幸区小倉一丁目
新川崎駅11分 5,680万円83.3万円68.22㎡3LDK3階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2024/12/27クオス新川崎夢見ケ崎公園
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅14分 4,380万円76.1万円57.56㎡1LDK+S6階 / 7階建 東2017年46戸RC
2025/02/20ナイスブライトピア新川崎
川崎市幸区塚越二丁目
鹿島田駅12分 4,780万円70.5万円67.83㎡3LDK5階 / 7階建 南西2010年55戸RC
2025/04/07クオス川崎矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 4,280万円71.3万円60.02㎡3LDK6階 / 7階建 南2014年24戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ナイスエスアリーナ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅6分 16.0万円0.28万円56.54㎡3LDK5階 / 7階建 東2015年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.9%上昇、川崎市幸区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して6.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
84.2万円/㎡
前年比+23.9%
川崎市幸区
99.9万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名ナイスエスアリーナ新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目
交通横須賀線新川崎駅徒歩6分
築年月2015年
階数7階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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